Verspreide huizen in het noordoosten, Westerkwartier
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Hamrik 4 ligt in een landelijke omgeving, waar je echt tot rust komt. Het huis uit 1930 heeft een authentieke uitstraling en vraagt om een liefhebber die de charme van een oudere woning waardeert. Met een energielabel G zijn de stookkosten een punt van aandacht. De vraagprijs van €480.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van maar liefst 6260 m² maakt het een uniek aanbod. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Westerkwartier, dan zie je dat je hier vooral betaalt voor de grond.
Deze buurt is dunbevolkt en rustig, met veel groen om je heen. Het is een plek waar je elkaar kent en de auto onmisbaar is voor dagelijkse boodschappen. De buurt Verspreide huizen in het noordoosten telt 425 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een typische gezinsbuurt, met veel koopwoningen en een lage stedelijkheidsgraad.
Voor je dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt, Lidl, vind je op ruim een kilometer afstand, om de hoek in Marum. Ook Albert Heijn is vlakbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: CBS de Bron en Openbare Basisschool De Springplank, beide op ongeveer twee kilometer. De gemeente Westerkwartier biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant, maar die zijn niet allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Reinette op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Hamrik 4, Marum
Gegevens uit Verspreide huizen in het noordoosten
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Hamrik 4, Marum
De woning aan Hamrik 4 in Marum heeft energielabel G.
De vraagprijs is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 88 m² met energielabel G. Wat de prijs rechtvaardigt, is het enorme perceel van 6260 m². In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers beschikbaar om direct te vergelijken, maar voor een dergelijk perceel in een rustige omgeving is de prijs marktconform.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Een energieadvies kan inzicht geven in de te verwachten kosten en mogelijke verbeteringen.
Het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor langere afstanden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. CBS de Bron en Openbare Basisschool De Springplank liggen beide op ongeveer 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Marum of verder, de dichtstbijzijnde school is op 5,3 km.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook om onderhoud. Denk aan houten kozijnen, enkel glas en een verouderde installatie. Het energielabel G geeft aan dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
De buurt is rustig en veilig. In de CBS-data worden 22 misdrijven genoemd, maar zonder specificatie van type. In een dunbevolkt gebied als dit is de kans op overlast klein. Het is altijd goed om bij de buren te informeren naar de ervaringen.
4 woningen in de buurt Verspreide huizen in het noordoosten
-9ef6df5c.webp)
