Roordaweg 1A

De woning aan Roordaweg 1A in Niebert heeft energielabel D.

De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Niebert. De woning heeft 230 m² woonoppervlak en een perceel van 1250 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs is marktconform.

De woning is gebouwd in 1896 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er redelijke isolatie is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning. Het is een karakteristiek pand met historische uitstraling.

Het perceel is maar liefst 1250 m² groot, wat ruimte biedt voor een ruime tuin, eventueel een schuur of andere buitenruimte. In de omgeving van Niebert is een groot perceel zeldzaam.

Niebert ligt in het noorden van Westerkwartier, op ruim tien kilometer van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de N978 en N979. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Binnen vijf kilometer zijn er veertien scholen, waarvan de dichtstbijzijnde Jenaplanschool 't Sterrenpad op twee kilometer en SWS De Klimboom op twee kilometer. Ook basisscholen in Marum en Leek zijn goed bereikbaar.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 3,3 kilometer. Ook zijn er Albert Heijn, Lidl, Aldi en Jumbo op vier kilometer. Een huisartsenpraktijk zit op 3,2 kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Marum of Leek.