Vrijstaande woning te huur: Haneweg 2A2, Heerde

Haneweg 2A2

Verspreide huizen Heerde-Zuid, Heerde

€ 625 p.m.
Buurt Verspreide huizen Heerde-Zuid, HeerdeBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Nieuwbouw uit 2024
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte op een uniek perceel

Deze vrijstaande woning aan de Haneweg in Heerde biedt een bijzondere combinatie van een compacte woning en een enorm perceel van 30.000 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €625 per maand is dit een scherp aanbod, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Heerde.

De buurt: Verspreide huizen Heerde-Zuid

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Heerde-Zuid, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 212 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een groene, ruime woonomgeving.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 800 meter lopen, of bij de Aldi en Jumbo op ruim een kilometer. Basisschool De Horsthoek zit op loopafstand (444 meter), en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Christelijk College de Noordgouw ligt op 472 meter. De gemeente Heerde heeft verder voorzieningen zoals een restaurant en een park op 1,5 tot 2,2 km afstand.

Over de aanbieder

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt30 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 625 p.m.
Prijs per m²€ 21 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 61.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster30 m²
Perceeloppervlakte30.000 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2024

Veelgestelde vragen

Over Haneweg 2A2, Heerde

Is €625 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

Ja, voor een vrijstaande woning met een perceel van 30.000 m² is €625 per maand scherp geprijsd. Zonder energielabel is het lastig in te schatten wat de stookkosten worden, maar de kale huur is laag voor dit type woning.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven. Het label is verplicht bij verhuur, maar staat niet in deze advertentie.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is maar liefst 30.000 m², dat is uitzonderlijk groot. De woning zelf is 30 m², dus je hebt veel buitenruimte. Wat je ermee kunt doen, hangt af van bestemmingsplannen; de advertentie geeft daar geen informatie over.

Is de woning geschikt voor een gezin?

De woning is met 30 m² aan de kleine kant voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen, maar de woning zelf is compact. Het perceel biedt wel veel speelruimte buiten.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,3 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een half uur fietsen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool De Horsthoek zit op 444 meter lopen, en het Christelijk College de Noordgouw (voortgezet onderwijs) op 472 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen 1,2 km.

Aangeboden door
www.natuurlijkhuren.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Heerde een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heerde

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
Maurice
Gezin · Overig
Heerde
11-11-2025
Nette en gezellige nieuwbouw wijk

Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks.

7.1
Marcel Hikmat
Gezin · Tussenwoning
Heerde
02-04-2025
Kalmerend & Oud

Ik woon al mijn hele leven in dit dorpje, er zijn niet veel dingen beschikbaar hier maar het is genoeg. Er wonen veel mensen op oudere leeftijd en er zijn niet veel jongeren.

8.3
Abel Hartgers
Gezin · 2-onder-1-kap
Heerde
28-08-2024
Fijne buurt met fijne mensen

Aardige buren

Statistieken van Heerde

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,9k0-15
1,3k15-25
2,5k25-45
3,7k45-65
3,4k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen38%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €581.140€525.000
Koop per m² €4.566
Huurprijs €1.710 p/m€1.838 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²31%
90-119 m²26%
120-159 m²17%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197029%
1970-199029%
1990-201018%
Na 201014%
Energielabels
A+18%
A24%
B16%
C17%
D11%
E4%
F6%
G5%

Locatie en voorzieningen

Haneweg 2A2, Heerde

PLUS
Brandstraat 1 1
803m
Aldi
Soerelseweg 13
1166m
Jumbo
Stationsstraat 29
1262m
Boni
Zwolseweg 19-21
1333m
SPAR
Dorpsstraat 8
3941m
Dekamarkt
Hoge Weerd 18-20
4480m
Dekamarkt
Markt 8
4787m
Albert Heijn
Sint Martinusplein 8
4793m
Aldi
Ratelplein 2a
4949m
Jumbo
Gruttersplein 15
5029m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Vliegverkeer peiljaar 202212 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2024
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied20,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand189 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving38 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHaneweg 2A2, Heerde
Bekijk