-5159965f.webp)
Den Ham, Twenterand
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Heemsteres 73 ademt de rust van het Overijsselse buitengebied. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 417 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1965. De vraagprijs van €535.000 is marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Twenterand.
Den Ham is een dorp waar mensen elkaar kennen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 9: "Alles goed bereikbaar, alles wat je nodig hebt is wel in de buurt en iedereen kent elkaar. Het is 1 groote familie die elkaar helpt al is het nodig." De buurt telt ruim 3900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving met een lage omgevingsadressendichtheid. Bekijk meer over de buurt Den Ham.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die naast de deur ligt op nog geen 100 meter. Ook de Jumbo is om de hoek, op vijf minuten lopen. Basisscholen zijn er in de omgeving: Basissch De Marliaantjes en Christelijke basisschool De Ark liggen op loopafstand, al zijn ze wel wat verder weg. De gemeente Twenterand biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bouwhuis Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Heemsteres 73, Den Ham (Ov)
Uitstekend · 1 bewoner
Alles goed bereikbaar, alles wat je nodig hebt is wel in de buurt en iedereen kent elkaar. Het is 1 groote familie die elkaar helpt al is het nodig.
Gegevens uit Den Ham
Gegevens uit Den Ham
2 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Heemsteres 73, Den Ham (Ov)
De woning aan Heemsteres 73 in Den Ham (Ov) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €535.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Den Ham (€472.771) en is marktconform voor een vrijstaande woning van 186 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.207, wat neerkomt op €2.876 per m² voor deze woning. Dat is een scherpe prijs, zeker gezien het ruime perceel.
Den Ham is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 9 en noemen het '1 grote familie'. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het is een niet-stedelijke omgeving met veel eengezinswoningen.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1965. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar label C is nog steeds redelijk zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij een A-label woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basissch De Marliaantjes (4,6 km) en Christelijke basisschool De Ark (4,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 5,8 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand. Dat is redelijk ver, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
In Den Ham staan woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in de buurt redelijk is. Deze woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Den Ham
-d397c7c8.webp)
-fb7c4ba7.webp)
