Heideduuntjes 1
Buren, Ameland
BuurtVrijstaand wonen op Ameland
Aan de rand van Buren, op het waddeneiland Ameland, staat deze vrijstaande woning uit 1981. Met een woonoppervlak van 86 m² is het huis compact, maar het perceel is met 1506 m² juist heel ruim. De vraagprijs van € 1.095.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Ameland.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wat wel duidelijk is: het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar is 1981, meer informatie over de staat van de woning staat niet in de advertentie.
Leven in Buren
Buren is een dorp op Ameland met ongeveer 760 inwoners, waarvan een vijfde 65 jaar of ouder is. De sfeer is er hecht: een bewoner van de wijk zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." De gemiddelde score die bewoners geven is een 7,75, al is dat op basis van één beoordeling. Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 14 geregistreerde incidenten. De buurt Buren is rustig en overzichtelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 185 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op 500 meter en een basisschool op 1,5 kilometer. De huisarts zit in Ballum, op zo'n 7,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Buren, Kiekduun/Klein Vaarwater op 262 meter, met buslijn 2. Het treinstation is ver weg, op 37 kilometer, dus je bent vooral aangewezen op de auto of de fiets. De gemeente Ameland is een eilandgemeente met een eigen karakter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB, niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu laag is en in 2050 gemiddeld wordt ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Heideduuntjes 1, Buren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.095.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 86 m² en een perceel van 1506 m². Dat komt neer op ongeveer € 12.733 per m² op basis van de BAG-registratie. De prijs is aan de hoge kant, mede door het ruime perceel.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 86 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare data op adresniveau, geen inspectie van de woning zelf. Het geeft een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 ingeschat als gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Heideduuntjes 1?
De SPAR-supermarkt ligt op 185 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Een kinderdagverblijf zit op 500 meter en een basisschool op 1,5 kilometer. De huisarts is in Ballum, op 7,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 262 meter met buslijn 2.
Hoe is de buurt Buren om in te wonen?
Buren heeft ongeveer 760 inwoners en is een rustig dorp op Ameland. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 7,75, al is dat op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." Het aantal misdrijven is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie en is mogelijk op te vragen bij de makelaar.
-a9bb8435.webp)
-b2659458.webp)
