Verspreide huizen Rucphen, Rucphen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1926 staat op een ruim perceel van maar liefst 5120 m², midden in het groen van Rucphen. Met 448 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een groot gezin of wie graag veel leefruimte heeft. Het energielabel D betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie, maar de potentie is enorm. De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rucphen voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Rucphen, een landelijk gebied met veel rust en ruimte. De buurt telt zo'n 1370 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustiger tempo gaat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna 95% van de woningen is een eengezinswoning, wat het een typische gezinsbuurt maakt.
In de ochtend haal je brood bij de SPAR, twee straten verder, of bij de PLUS op tien minuten lopen. Voor de kinderen is er basisschool Mariadonk om de hoek, en ook KPO Basisschool De Saffier en Klaverweide zijn op loopafstand. De dagelijkse boodschappen doe je in het dorp, waar ook een restaurant en een park te vinden zijn. De gemeente Rucphen biedt een compleet voorzieningenniveau voor een landelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houtman & de Vogel makelaardij BV. De vraagprijs is actueel en de woning is nog beschikbaar.
Details van deze woning
Hellemonsdreef 8, Rucphen
Gegevens uit Verspreide huizen Rucphen
16 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Hellemonsdreef 8, Rucphen
De woning aan Hellemonsdreef 8 in Rucphen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 5120 m² en de woonoppervlakte van 448 m² is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning uit 1926 in Rucphen. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere bedragen aangeboden, maar de unieke combinatie van ruimte en rust rechtvaardigt de prijs.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
De woning ligt in het buitengebied van Rucphen, op 6,8 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de N640 en N262, die aansluiten op de A58. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk. De dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand, maar de frequentie is laag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool Mariadonk (2,2 km) en KPO Basisschool De Saffier (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rucphen of Roosendaal, op ongeveer 2,5 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de omgeving.
Het is een landelijke buurt met veel eengezinswoningen (95%) en een rustige, groene omgeving. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar Rucphen-centrum is op fietsafstand.
Het perceel is 5120 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, speelweide of zelfs een paardenbak. Houd wel rekening met onderhoudskosten en eventuele bestemmingsplannen; check bij de gemeente wat er op het perceel mag.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,1 km, gevolgd door PLUS en Aldi op ongeveer 2,5 km. Voor een ruimer aanbod kun je naar Rucphen-centrum of Roosendaal. Er is ook een restaurant op 1,3 km en een park op 1,9 km.
4 woningen in de buurt Verspreide huizen Rucphen
