Hendrik Westerstraat 204

De woning aan Hendrik Westerstraat 204 in Oude Pekela heeft energielabel F.

De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€279.317) en ook onder de mediaan van het huidige aanbod (€307.250). De woning is met 225 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per m² is ongeveer €1.311, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.182 per m² is. Dat maakt deze woning relatief voordelig per vierkante meter, al is energielabel F een aandachtspunt.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het grootste deel van de koopwoningen een beter label (C of hoger). Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren en de energierekening te verlagen.

Oude Pekela is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het "rustig" en "gezellig". Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: CBS de 7-Sprong en Sint Willibrordusschool liggen op 250 meter, en Kindcentrum openbare basisschool Hendrik Wester op 470 meter. Voor voortgezet onderwijs is Dollard College Pekela op 479 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Binnen een straal van 5 km vind je vier supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Aldi (578 m) en Jumbo (643 m), beide op loopafstand. Verderop liggen Poiesz (3,1 km) en SPAR (4,5 km). Voor de dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk te voet of met de fiets.

In de buurt Oude Pekela stonden verkochte woningen gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning heeft een scherpe prijs per m², wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.