Wedderweg 5
Oude Pekela, Pekela
Bekijk buurtEen vrijstaand huis aan de Wedderweg
Deze vrijstaande woning uit 1920 staat aan een rustige weg in een woonwijk in Oude Pekela. Met een vraagprijs van €389.500 ligt de prijs 24% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €314.802, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Pekela hebben een gemiddelde prijs van €314.802.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 406 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 156 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft. Het perceel is 417 m². De woning heeft dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is D.
De buurt Oude Pekela
Met ruim 7.600 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige plaats. Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46; een van hen zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het "Prima plek". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews. De buurt Oude Pekela heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi op 300 meter en de Jumbo op 360 meter. De huisartspraktijk Feis zit op 170 meter, en de apotheek Het Dokhuis op 357 meter. Basisscholen zoals Kindcentrum Hendrik Wester en Kindcentrum Feiko Clock liggen op ongeveer 600 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oude Pekela, Raadhuislaan op 547 meter, met buslijnen 15 en 16. Het treinstation Winschoten ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Pekela heeft verder een ziekenhuis op 9,6 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem en het bouwjaar 1920. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Siefkes Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wedderweg 5, Oude Pekela
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €389.500. Dat is 24% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €314.802. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.370, terwijl deze woning op €3.573 per m² komt (op basis van de makelaar-opgave van 109 m²).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 406 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 156 m², maar de makelaar geeft 109 m² op.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand en het bouwjaar is 1920. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (300 m) en Jumbo (360 m). De huisartspraktijk Feis zit op 170 m en de apotheek Het Dokhuis op 357 m. Basisscholen zoals Kindcentrum Hendrik Wester en Kindcentrum Feiko Clock liggen op ongeveer 600 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Oude Pekela, Raadhuislaan op 547 m, met lijnen 15 en 16.
Hoe is de buurt Oude Pekela?
Oude Pekela heeft ruim 7.600 inwoners, met 24% 65-plussers en 15% kinderen tot 15 jaar. Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De woning heeft dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 417 m², maar er wordt geen specifieke tuin of buitenruimte genoemd in de advertentie. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 41 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €314.802 en een mediaan van €325.000. De prijzen variëren van €114.400 tot €449.500.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn 94 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 56 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €286.069.
Ervaringen van Oude Pekela
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren. Er zijn veel jongeren in de buurt en er zit ook een middelbare school. Het is vrij schoon, alles is dichtbij en bereikbaar met ov, auto of fiets. De natuur is ook erg mooi en je hebt hier een mooi bos zitten.
Mijn ervaring na die jaren dat ik in oude Pekela hèb gewoont lijkt mij super leuk
Statistieken van Oude Pekela
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €330.311 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.492 | – |
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren. Er zijn veel jongeren in de buurt en er zit ook een middelbare school. Het is vrij schoon, alles is dichtbij en bereikbaar met ov, auto of fiets. De natuur is ook erg mooi en je hebt hier een mooi bos zitten.
Mijn ervaring na die jaren dat ik in oude Pekela hèb gewoont lijkt mij super leuk
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €330.311 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.492 | – |
Ervaringen van Pekela
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren. Er zijn veel jongeren in de buurt en er zit ook een middelbare school. Het is vrij schoon, alles is dichtbij en bereikbaar met ov, auto of fiets. De natuur is ook erg mooi en je hebt hier een mooi bos zitten.
Prima plek
Mijn ervaring na die jaren dat ik in oude Pekela hèb gewoont lijkt mij super leuk
Statistieken van Pekela
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.651 | €339.163 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.542 | – |
| Huurprijs | €925 p/m | €925 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wedderweg 5, Oude Pekela
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
