Hengelosestraat 98

De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Haaksbergen. De woning heeft een groot woonoppervlak van 266 m² en een perceel van 605 m², wat de prijs deels verklaart. Het bouwjaar 1935 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te zien of de prijs marktconform is.

De Els is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig: er zijn 23 misdrijven geregistreerd in de buurt. Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen het een 'prima woonwijk'. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een goede sociale cohesie.

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (Coop) vind je op 891 meter, en ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Op den Akker ligt op 1,5 km. Het treinstation is 12 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Het bouwjaar 1935 betekent dat de woning karakter heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld isolatie, leidingen of dak. De woning heeft 266 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere lagen.

Een vrijstaande woning van deze omvang vraagt doorgaans meer onderhoud dan een rijtjeshuis. Denk aan schilderwerk, dakonderhoud en tuinonderhoud. Het perceel van 605 m² betekent ook dat de tuin tijd kost. Houd rekening met jaarlijks onderhoud en grotere investeringen op termijn.

Met 266 m² woonoppervlak en een perceel van 605 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand. Het aantal kamers is niet gespecificeerd, maar de oppervlakte biedt mogelijkheden voor meerdere slaapkamers en leefruimtes.