Herdershoefje 23

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Wemeldinge. De woning heeft een groot woonoppervlak van 207 m² en een perceel van 467 m², met energielabel B. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktprijs hangt af van de staat en ligging.

Wemeldinge is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorps karakter. Het is een fijne plek voor gezinnen en mensen die van rust houden.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning uit 2000.

Ja, op loopafstand (400 meter) vind je IKC Wemeldinge, een basisschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen Goes of Kapelle, op ongeveer 5,6 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Goes of Middelburg reizen.

Een woning uit 2000 is relatief modern en heeft doorgaans goed onderhoud. Denk aan periodiek schilderwerk, cv-ketelonderhoud en dakcontrole. Het energielabel B wijst op goede isolatie, dus er zijn geen grote aanpassingen nodig.