Hermelijnlaan 2

De woning aan Hermelijnlaan 2 in Hilversum heeft energielabel B.

De vraagprijs is 159% hoger dan het buurtgemiddelde van €405.731, maar dat komt doordat deze woning met 199 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Zeverijn (83 m²). Het is de duurste van de 13 woningen die nu te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar qua formaat is het een uitzondering in de buurt.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,7. Ze noemen de rust en het vele groen, met wandelmogelijkheden direct om de hoek. Een aandachtspunt is de Diependaalselaan, die als druk wordt ervaren met uitlaatgassen. Ook is er maar één buslijn, die naar het station gaat. Er zijn drie supermarkten op loopafstand, maar restaurantjes zijn er nog weinig.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 23% van de koopwoningen label B, en 38% heeft label C. Label B is dus bovengemiddeld goed voor Zeverijn. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Elckerlyc zit om de hoek (281 m), en de Montessorischool Zuid is ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is er de Alberdingk Thijm Scholen op 600 m afstand. Het aanbod is dus ruim binnen de buurt.

In de buurt zijn in de laatste meting 37 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 1.660 inwoners. Bewoners geven in reviews aan dat er geen vervelende dingen gebeuren, al wordt de Diependaalselaan als druk ervaren. Het is een rustige woonbuurt.

Het treinstation van Hilversum ligt op 3,1 km afstand. Er is één buslijn die naar het station gaat, zoals een bewoner aangeeft. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets naar het station een optie. De bushalte is waarschijnlijk op loopafstand, maar exacte afstanden worden niet genoemd.