Hertenlaan 9

De woning aan Hertenlaan 9 in Hoeven heeft energielabel C.

De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 245 m² met een perceel van 560 m² in Hoeven. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1974. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor dit type woning.

Hoeven ligt in de gemeente Halderberge, met een treinstation op 4,5 km afstand. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer. De omgevingsadressendichtheid is laag (699), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.

Hoeven is een dorp met 4790 inwoners, waar 93% van de woningen eengezinswoningen zijn. Er wonen veel gezinnen (705 huishoudens met kinderen) en ouderen (1295 inwoners van 65+). Bewoners waarderen de saamhorigheid: "Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan."

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Uniek ligt op 937 meter, en ook De Bukehof (3,1 km) en De Klinkert (3,1 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,7 km afstand.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een woning uit 1974 is dat een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten beheersbaar zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw met label A.

Het perceel is 560 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur of garage.