Seminarielaan 25

De woning aan Seminarielaan 25 in Hoeven heeft energielabel C.

De vraagprijs van €715.000 ligt 17% boven het gemiddelde van €609.594 in de buurt. De woning is met 186 m² en een perceel van 506 m² ruim, en energielabel C is redelijk. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Hoeven.

Hoeven is een dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners omschrijven het als 'een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan'. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een rustige, groene omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, en er is een park dichtbij.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger. Met label C kun je verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1986).

Het perceel is 506 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1986 is er doorgaans een ruime tuin rondom. De oppervlakte van de woning zelf is 186 m².

Ja, Basisschool Uniek ligt op ongeveer 700 meter afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen zoals De Bukehof en De Klinkert zijn op ruim 2 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Markland Oudenbosch of Curio prinsentuin Oudenbosch, beide op ongeveer 3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,5 km afstand. Dat is te fietsen, maar niet op loopafstand. Busverbindingen worden niet specifiek genoemd in de gegevens, maar in een dorp als Hoeven is de auto vaak het meest praktisch.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1986. Dat betekent dat je geen buren hebt aan weerszijden en volledige privacy hebt. Het woonoppervlak is 186 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.