het Molenpad 10
Heeten Kern, Raalte
BuurtEen vrijstaand huis in het groene Heeten
Aan het Molenpad 10 in Heeten staat een vrijstaande woning uit 1994, te midden van een rustige dorpskern. Met een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 372 m² biedt het huis ruimte zonder dat het overdadig is. De vraagprijs van €549.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €651.500, wat het een scherpe prijs maakt voor deze vrijstaande woningen in Raalte.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 1994 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over de indeling of buitenruimte ontbreken in de advertentie.
Heeten Kern, een dorp met karakter
Heeten Kern telt zo'n 2.490 inwoners, met een opvallend groot aandeel 65-plussers (28%). Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld", terwijl een ander spreekt over "een mooie rustige woonwijk". Het is een dorp waar je elkaar kent, en waar de rust centraal staat. Meer over de buurt Heeten Kern lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op nog geen 300 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool Sint Bernadette zit op ruim 500 meter, en het Medisch Centrum Heeten is de dichtstbijzijnde huisarts op 450 meter. De bushalte Heeten, Stellingmolen is op 186 meter, met buslijn 517. Voor de trein moet je naar station Raalte, op zo'n 7 kilometer. De gemeente Raalte heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Salland Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over het Molenpad 10, Heeten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €549.000. Dat is 16% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €651.500 in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs op €3.268, terwijl het buurtgemiddelde €3.108 is. De woning is dus relatief scherp geprijsd, vooral omdat het woonoppervlak kleiner is dan gemiddeld in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Salland Makelaardij vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je kunt er alleen op afgaan wat er wél vermeld is: het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen hier relatief klein is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van het Molenpad 10?
De PLUS-supermarkt ligt op 297 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Sint Bernadette zit op 556 meter en het Medisch Centrum Heeten is de huisarts op 454 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Westdorp in Raalte, op ruim 6 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Raalte, op 7,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heeten, Stellingmolen op 186 meter, met buslijn 517. Ook halte Heeten, Centrum is op loopafstand (457 meter) met lijnen 516 en 517. Het dichtstbijzijnde treinstation is Raalte, op ongeveer 6,9 kilometer. Een bewoner merkt op dat het OV niet altijd top geregeld is, maar dat er wel een buurtbus rijdt.
Wat voor buurt is Heeten Kern?
Heeten Kern is een rustige dorpskern met zo'n 2.490 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel koopwoningen (74%) en relatief veel huishoudens zonder kinderen (38%). Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner noemt het "een mooie rustige woonwijk".
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
