het Zand 1

De woning aan het Zand 1 in Boxmeer heeft energielabel G.

De vraagprijs van €250.000 voor een vrijstaande woning van 180 m² in Boxmeer is aan de hoge kant, vooral gezien het energielabel G. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar het ruime perceel en de centrale ligging kunnen de prijs verklaren.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat de woning veel warmte verliest en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is aan te raden om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen, maar dat brengt extra kosten met zich mee.

De woning is gebouwd in 1850, dus het is een oud pand. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak, leidingen en isolatie. Houd rekening met extra kosten voor restauratie of modernisering.

De woning staat aan het Zand in Boxmeer Centrum, op loopafstand van winkels, scholen en het treinstation. De buurt is levendig met veel voorzieningen om de hoek. Het is een centrale locatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Weijerwereld ligt op 281 meter, Jenaplanschool De Peppels & De Canadas op 1,1 km, en het Elzendaalcollege Boxmeer voor voortgezet onderwijs op 1,1 km. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.

Het treinstation van Boxmeer ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Nijmegen of Venlo. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je geen buren hebt aan weerszijden. Dat biedt privacy en ruimte. De woning heeft een oppervlakte van 180 m² en een perceel van 435 m², dus er is ook buitenruimte.