Buitengebied B-E Noord-West, Tilburg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1895 ademt historie en rust. Met 530 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 10.000 m² is er ruimte in overvloed. De woning ligt in het buitengebied van Berkel-Enschot, een dorp dat nog echt dorps is gebleven. De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaal en het karakter van dit object. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Tilburg voor een prijsvergelijking.
De buurt Buitengebied B-E Noord-West is dunbevolkt: er wonen zo'n 240 mensen, vooral in gezinsverband. De omgevingsadressendichtheid is laag (647), wat de rust verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (91%).
Voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Jumbo (om de hoek, 1,1 km) of de Albert Heijn (twee straten verder, 1,2 km). Ook PLUS is dichtbij. Basisschool Berkeloo (1,3 km) en Basisschool De Wichelroede (1,5 km) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar 2College Ruivenmavo (1,7 km). De gemeente Tilburg biedt stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Shirley Kneepkens Makelaardij | Baerz & Co aangeboden.
Details van deze woning
Heuvelstraat 8, Berkel-Enschot
Gegevens uit Buitengebied B-E Noord-West
19 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Heuvelstraat 8, Berkel-Enschot
De woning aan Heuvelstraat 8 in Berkel-Enschot heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar past bij de uitzonderlijke kenmerken: een vrijstaande woning uit 1895 met 530 m² woonoppervlak en een perceel van 10.000 m². Vergelijkbare objecten in de regio zijn schaars. Het energielabel B is gunstig voor een woning van deze leeftijd. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.
De woning ligt in het buitengebied van Berkel-Enschot, op 6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is aan te raden.
Een woning uit 1895 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak. Het energielabel B is relatief goed, maar isolatie kan altijd beter. Dit is geen advies, maar een feit: oude woningen hebben vaak verrassingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Berkeloo (1,3 km), Basisschool De Wichelroede (1,5 km) en Basisschool Rennevoirt (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs is 2College Ruivenmavo (1,7 km) dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn in de omgeving.
In de buurt zijn in de laatste periode 3 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, maar absolute veiligheid bestaat niet. De buurt is dunbevolkt en landelijk, wat vaak samengaat met weinig criminaliteit. Exacte cijfers per delict zijn niet beschikbaar.
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 4 (weinig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 647 adressen per km². Dat betekent rust, ruimte en veel groen. Voorzieningen als winkels en scholen zijn op fietsafstand, maar niet om de hoek.
6 woningen in de wijk Berkel-Enschot
