Hoeting 63

De woning aan Hoeting 63 in Leuth heeft energielabel B.

De vraagprijs van €575.000 voor een vrijstaande woning van 163 m² met een perceel van 458 m² in Leuth is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel B is een pluspunt, want dat betekent lagere energiekosten dan bij oudere woningen.

Leuth is een rustig dorp in de gemeente Berg en Dal, met een hechte gemeenschap. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een relatief oude bevolking. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets dus noodzakelijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is 't Bijenveld op 338 meter. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar een school op 8,5 kilometer, bijvoorbeeld in Nijmegen.

In Leuth worden jaarlijks 21 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal. Het is een rustige en veilige buurt, typisch voor een klein dorp.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label, maar het is niet zo zuinig als een nieuwbouwwoning met label A.