Hoevenseweg 2

De woning aan Hoevenseweg 2 in Uden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.725.000 ligt 276% boven het buurtgemiddelde van €458.800. Dat komt doordat deze woning met 405 m² woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde in Bitswijk (140 m²). De prijs per m² is met €4.259 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.266, maar voor een vrijstaande woning van deze omvang is dat niet uitzonderlijk.

Bitswijk is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner geeft aan dat er niet veel gezinnen met kinderen wonen en dat er veel verkeer door de straat rijdt. Ook is er melding van overlast van een buurman. Positief punt is de aanwezigheid van een goede school in de buurt. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en voldoende voorzieningen.

Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van dit type en bouwjaar (1974). Label C is redelijk zuinig, maar niet zo efficiënt als nieuwere labels. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C en 33,3% een lager label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Dalton kindcentrum Marimba (419 m), Bedir (474 m) en Basisschool Het Speleon (499 m). Voor voortgezet onderwijs is het Udens College op 864 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,9 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt heeft wel een goede ontsluiting via de weg.

In Bitswijk stonden de afgelopen periode 12 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 51 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning kan de looptijd afwijken vanwege de hoge prijs en het bijzondere aanbod.