Vrijstaande woning te koop: Hof van Halenweg 2-322, Hooghalen
KopenMidden-DrentheVrijstaande woningenHof van Halenweg 2-322

Hof van Halenweg 2-322

Verspreide huizen Hooghalen, Midden-Drenthe

€ 299.500
Buurt Verspreide huizen Hooghalen, HooghalenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Hooghalen

Deze vrijstaande woning aan de Hof van Halenweg ligt in een landelijke omgeving, waar je echt tot rust komt. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 574 m² is er volop ruimte. De woning uit 2005 heeft energielabel B, wat duidt op een goede isolatie. De prijs van €299.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in Midden-Drenthe.

De buurt: Verspreide huizen Hooghalen

De buurt Verspreide huizen Hooghalen is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: van jonge gezinnen tot ouderen. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 127.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op loopafstand ligt. Ook zijn er basisscholen in de buurt: IKC De Bosvlinder is om de hoek, en Basisschool De Flint en IKC 't Hieker Nust zijn iets verderop. De gemeente Midden-Drenthe biedt een landelijke levensstijl met voorzieningen binnen handbereik.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HUYSSHOP op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 299.500
Prijs per m²€ 2.517

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119 m²
ObjectoppervlakteKadaster119 m²
Perceeloppervlakte574 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2005

Veelgestelde vragen

Over Hof van Halenweg 2-322, Hooghalen

Is €299.500 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 119 m² met energielabel B in Hooghalen. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een ruim perceel van 574 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Hooghalen?

Hooghalen is een dorp in de gemeente Midden-Drenthe. Het treinstation ligt op 7,7 km afstand.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je een Coop-supermarkt op 699 meter afstand. Er zijn ook basisscholen zoals IKC De Bosvlinder (683 m) en Basisschool De Flint (4,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Vincent van Gogh Lyceum op 6,6 km.

Hoe is de buurt Verspreide huizen Hooghalen?

Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (92% van de woningen). De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor veel rust en ruimte.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het is een zuinig label, al zijn de exacte kosten afhankelijk van je gebruik.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 574 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet beschreven in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2005 is er doorgaans ruimte rondom.

7.5
Bewoners geven Midden-Drenthe een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Midden-Drenthe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.8
TJ
Gezin · Vrijstaand huis
Beilen
08-02-2026
Lagere sociale huur veel buitenlandse mensen

Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.

5.6
Romanos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum22-12-2025
Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden

Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.

6.0
Roos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum10-12-2025
Sociaal

Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.

7.8
Finn
Gezin · Vrijstaand huis
Elegante buurt met veel natuur en ruimte voor privacy.

Drijber en omstreken is een zeer mooie buurt met leuke vrijstaande huizen, een hechte gemeenschap en plek voor dier en mens. Het is dé plek om te wonen als u baat heeft bij een mooi uitzicht en rust, gepaard met een gezellige sfeer bij dorpsfeesten of buurt barbecues. Het ligt erg dicht bij de VAM berg waar onlangs het EK wielrennen is gehouden. Het EK ging door onze straat wat natuurlijk fantastisch is om te zien. Hoewel de voorzieningen zoals winkels etc alleen te vinden zijn in Hoogeveen (8km verderop) heeft het wel een leuk schooltje met goed onderwijs. Al met al een erg leuke buurt om in te wonen

6.0
Baukje
Samenwonend · Overig
Beilen
31-01-2025
Rustige buurt

Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand

8.5
P.J
Alleenwonend · Appartement
Beilen
31-12-2024
Ik hou van Beilen

Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!

8.4
Q
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken

6.6
Sipke Wiersma
Samenwonend · Vrijstaand huis
Witteveen
06-09-2024
Leuke gemeleerde buurt (jongerennen ouderen)

Naoberschap staat hier op nummer 1

Statistieken van Midden-Drenthe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,8k0-15
3,7k15-25
6,8k25-45
10k45-65
8,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen37%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €457.660€395.879
Koop per m² €3.150
Huurprijs €1.295 p/m€1.295 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²15%
90-119 m²20%
120-159 m²27%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop99%
Te huur1%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197011%
1970-199022%
1990-201044%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A32%
B19%
C25%
D7%
E4%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Hof van Halenweg 2-322, Hooghalen

Coop
Hoofdstraat 18
699m
Poiesz
Het Sticht 3
6600m
Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
7388m
Albert Heijn
Bremstraat 9
7389m
Aldi
Bremstraat 5
7389m
Albert Heijn
Weversstraat 3
7497m
Poiesz
Reigerlaan 15
7520m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
7541m
Ekoplaza
Torenlaan 24
7567m
Poiesz
Schoolstraat 10
7617m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202350 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2005
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Gem. hoogste grondwaterstand79 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand227 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHof van Halenweg 2-322, Hooghalen
Bekijk