Hoge Bergweg 16-200

De vraagprijs van €165.000 is opvallend laag voor een vrijstaande woning, maar het woonoppervlak is met 56 m² bescheiden. Het perceel van 177.914 m² is uitzonderlijk groot. Zonder energielabel en met een bouwjaar van 1969 kunnen de stookkosten hoog uitvallen. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.

Het is een rustige, bosrijke buurt met veel eengezinswoningen en een niet-stedelijk karakter. De bevolking is relatief oud, met veel 45-plussers. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op enkele kilometers afstand. Het is een ideale omgeving voor wie van natuur en rust houdt.

Het perceel is maar liefst 177.914 m², wat extreem groot is voor een woning. Dit biedt mogelijkheden voor recreatie, tuinieren of wellicht een eigen bos. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost. De bestemming van de grond kun je navragen bij de gemeente.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is onbekend of de woning een label heeft. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid. Het bouwjaar 1969 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is.

Binnen 5 km zijn er vijf basisscholen, waaronder De Waterval op 1,8 km en Openbare Basisschool Oosterhuizen op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 6,4 km afstand. Er zijn geen middelbare scholen in de directe omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,9 km afstand. Dit is met de auto ongeveer 10 minuten, maar met het openbaar vervoer kan het langer duren. De exacte reistijd hangt af van de verbinding.