Een bijzondere vrijstaande woning in Burgh-Haamstede
Aan de Hogeweg in Burgh-Haamstede staat deze vrijstaande woning uit 2012. Het is een opvallend object: de woonoppervlakte is volgens de makelaar 32 m², terwijl de BAG-registratie 10.545 m² vermeldt. De vraagprijs van €109.000 ligt 71% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €370.813 is. Deze woning is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien het ruime perceel van 11.830 m². Het is een van de vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland die nu te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is.
De woning zelf
De woning heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 100 m³. Rondom de woning ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via blokverwarming. Het is een portiekflat in volle eigendom.
De buurt Hogeweg
Met 115 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder: 43%. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "Rustig" en "Positief". De buurt Hogeweg heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 1,3 kilometer, om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Twee basisscholen, Openbare Basisschool De Kirreweie en Basisschool Onder De Wieken, vind je op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Renesse, op 6,4 kilometer. De bushalte Westenschouwen, Dorp is op 900 meter en wordt bediend door lijnen 133, 628 en 633. Het treinstation Arnemuiden ligt op 20,6 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland is een waterrijke omgeving met veel natuur.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hogeweg 55-339, Burgh-Haamstede
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €109.000 ligt 71% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €370.813 is. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 32 m², wat veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 1261 m². Het perceel is echter ruim: 11.830 m². De lage prijs hangt dus samen met de kleine woonoppervlakte, niet met de grootte van het perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 100 m³. Rondom ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via blokverwarming. Het is een portiekflat in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 1,3 kilometer. Twee basisscholen, Openbare Basisschool De Kirreweie en Basisschool Onder De Wieken, vind je op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Renesse, op 6,4 kilometer. De bushalte Westenschouwen, Dorp is op 900 meter en wordt bediend door lijnen 133, 628 en 633.
Hoe is de buurt Hogeweg om in te wonen?
De buurt heeft 115 inwoners, waarvan 43% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "Rustig". Het is een kleine, rustige buurt met een landelijk karakter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. De overige woningdetails, zoals de indeling en de isolatie, staan wel in de advertentie. Het adres zelf is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
