Een vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Hogezoom in Renesse staat op een ruim perceel van 1011 m², aan de bosrand en met een beschutte ligging. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 279.500 is de prijs marktconform voor vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland.
De woning zelf
Volgens de makelaar is dit een benedenwoning (appartement) met één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft elektrische verwarming en een warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt € 541,67 per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 774 m², terwijl de makelaar 32 m² opgeeft.
Renesse, een dorp aan de kust
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander waardeert de rust, maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 381 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk in Renesse zit op 382 meter. Basisschool Stapelhof is op 659 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Renesse, Transferium op 223 meter, met lijnen 104, 133, 232, 628 en 633. Het treinstation ligt op 33,7 kilometer, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of de auto. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TEAMforREAL Next op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogezoom 139, Renesse
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van € 279.500 is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 32 m², wat neerkomt op € 8.734 per m². De BAG-registratie geeft echter een veel groter oppervlak aan.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar is dit een benedenwoning met één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft elektrische verwarming en een warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is € 541,67 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data, geen meting ter plaatse. Het is een aandachtspunt als je gevoelig bent voor verkeersgeluid, maar het zegt niets over de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 381 meter en de huisartsenpraktijk in Renesse op 382 meter. Basisschool Stapelhof is op 659 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Renesse, Transferium op 223 meter, met lijnen 104, 133, 232, 628 en 633. Het treinstation ligt op 33,7 kilometer.
Hoe is de buurt Renesse om in te wonen?
Renesse heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken", terwijl een ander opmerkt dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
