Verkocht onder voorbehoud
Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2012 staat in een rustige straat in Lombardijen, Rotterdam. Met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 182 m² biedt het huis een fijne basis. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rotterdam, maar dat past bij de ruime opzet en het bouwjaar.
Lombardijen is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van 16 beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,7. Een bewoner zegt: "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." Een ander noemt het "Rustig" en waardeert de sfeer. De buurt Lombardijen telt ruim 15.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, maar deze woning is een uitzondering met bouwjaar 2012.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook PLUS is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Catamaran (vijf minuten lopen) en Het Open Venster (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Homerusstraat 756, Rotterdam
Voldoende · 16 bewoners
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Gegevens uit Lombardijen
Gegevens uit Lombardijen
51 binnen 5 km
149 binnen 5 km
Over Homerusstraat 756, Rotterdam
De woning aan Homerusstraat 756 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in Lombardijen (€324.079). De woning is echter vrijstaand en heeft energielabel A, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn en een lager label hebben. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €299.935, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypes. Voor een vrijstaande woning uit 2012 is de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar bewoners geven aan dat openbaar vervoer goed voorhanden is.
Lombardijen is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van winkels, een ziekenhuis en openbaar vervoer. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Catamaran (426 m) en Basisschool Het Open Venster (512 m). Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg, Guido de Brès op 657 m afstand. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 995 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen. Bewoners geven in reviews geen specifieke opmerkingen over veiligheid.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft slechts 8,3% van de woningen label A, dus deze woning steekt positief af.
6 woningen in de buurt Lombardijen
