Vrijstaande woning te koop: Hommelweg 2R446, Susteren

Hommelweg 2R446

Recreatiepark Hommelheide, Echt-Susteren

€ 139.500
Buurt Recreatiepark Hommelheide, SusterenBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor senioren
60% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in Susteren

Deze vrijstaande woning aan de Hommelweg in Susteren biedt een rustige woonomgeving midden in de natuur. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €139.500 ligt deze woning 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook vrijstaande woningen in Echt-Susteren voor meer aanbod.

Buurt Recreatiepark Hommelheide

De woning staat in de buurt Recreatiepark Hommelheide, een rustige, groene omgeving met veel recreatiemogelijkheden. De buurt telt 75 inwoners, waarvan het merendeel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen gezinnen met kinderen, en de meeste huishoudens bestaan uit eenpersoons- of tweepersoonshuishoudens zonder kinderen. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op twee straten verder (ongeveer 2 km). Ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen tien minuten rijden te vinden. Basisschool In 't Park is om de hoek (1,4 km), en ook Openbare Basisschool De Springdonk is dichtbij. De gemeente Echt-Susteren biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 2,4 km afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RecraDroom en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds2 oktober 2025
Datum ontdekt16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 139.500
Prijs per m²€ 1.993

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte70 m²
ObjectoppervlakteKadaster70 m²
Perceeloppervlakte230 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2007

Veelgestelde vragen

Over Hommelweg 2R446, Susteren

Is de prijs van €139.500 marktconform voor deze woning?

De vraagprijs van €139.500 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€213.983). De woning heeft 70 m² woonoppervlak en een perceel van 230 m², wat de prijs relatief laag maakt. Het energielabel is niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Wat is de ligging van deze woning?

De woning staat in de buurt Recreatiepark Hommelheide in Susteren, een rustig en groen gebied. Het treinstation is op 2,4 km afstand, en voor dagelijkse boodschappen kun je naar PLUS op 2 km. De omgeving is vooral geschikt voor wie van rust en natuur houdt.

Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?

De woning is gebouwd in 2007, dus relatief modern. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de energiezuinigheid is niet bekend.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Basisschool In 't Park ligt op 1,4 km, PLUS op 2 km, en het treinstation op 2,4 km. Ook zijn er restaurants en een park op loopafstand. De gemeente Echt-Susteren biedt een compleet voorzieningenniveau.

Wat is de sfeer in de buurt?

De buurt Recreatiepark Hommelheide is rustig en groen, met veel oudere bewoners. Er zijn geen gezinnen met kinderen, en de meeste huishoudens bestaan uit een of twee personen. Het is een ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust en natuur.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is aan te raden om hier bij de makelaar naar te vragen.

7.8
Bewoners geven Echt-Susteren een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Echt-Susteren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
gaming stunts
Alleenwonend · Appartement
Schilberg16-02-2026
Rustige buurt

Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum

7.5
Rick
Gezin · Vrijstaand huis
Cristinawijk24-02-2025
Nieuwstadt is fantastisch

Goed, veel leuke mensen jonge gezinnen en weinig overlast. Er zijn weinig woningen tekoop, en woningen die er zijn zijn te duur.

7.7
Amy
Gezin · Tussenwoning
Roosteren
07-02-2025
Rustig en een beetje afgelegen

Ik woon er pas een halfjaar je maar 't is best rustig helaas geen supermarkt

6.1
Bea
Gezin · Overig
Peij
07-01-2025
Buren is goed. Maar voor ouderen die slecht ter been zijn weinig winkels bank

Ik vind de buurt goed. Met de buren goed contact. De naaste buren letten op elkaar. Alleen veel inbraak in de buurt. School voor lagere school in de buurt. Ik vind t fijn wonen Hier. Nu afwachten krijg 30 apartenmenten naarast me eens kijken hoe dat gaat ivm overlast.... Ik woon hier graag De buurt is fijne mensen die ook niet als ik al jaren hier wonen. We helpen elkaar als dat nodig is ook de achterburen. Voorziening vind ik niet goed voor oudere mensen. Ze kunnen geen geld halen in pet bij bank. Ze hebben altijd iemand nodig met auto. Er word geen rekening gehouden met hun vind ik erg jammer

8.4
Sieb
Gezin · Vrijstaand huis
Heide
11-06-2024
Leuk rustig genoeg te doen kortom een hele prestige leef sfeer

Het is super relaxed en prettig om te wonenn er is genoeg te doen, genoeg natuur, je zit kort bij de grens van Duitsland en België. Veel vereniging binnen het dorp, iedereen kent elkaar. Super fijne en gezellige sfeer. Voelt ook heel veilig aan. Vuilnis word fatsoenlijk opgehaald je kan op genog punten glas, kleding en karton kwijt.

Statistieken van Echt-Susteren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,0k0-15
3,0k15-25
6,8k25-45
9,4k45-65
8,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen36%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland81%
Europa12%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €288.825€262.161
Koop per m² €2.697
Huurprijs €1.610 p/m€1.465 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²21%
90-119 m²20%
120-159 m²23%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197014%
1970-199010%
1990-201031%
Na 201035%
Energielabels
A+5%
A20%
B14%
C29%
D13%
E10%
F6%
G5%

Locatie en voorzieningen

Hommelweg 2R446, Susteren

PLUS
Wigibaldplein 1
1967m
Lidl
Lisweg 12
3375m
Albert Heijn
Clarastraat 2
3392m
PLUS
Markt 24
3831m
Albert Heijn
Nieuwe Markt 45
3845m
Jumbo
Zuiderpoort 31
3966m
SPAR express
Rijksweg A2 12
3989m
Aldi
Palmbrugweg 4
4030m
Nettorama
Maasbrachterweg 2b
4659m
SPAR express
Langereweg 17
4720m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202226 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied1,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand70 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand151 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHommelweg 2R446, Susteren
Bekijk