Kern Herveld, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1967 staat in een rustige straat in Herveld. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 340 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Overbetuwe.
Herveld is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%) en eengezinswoningen (80%). Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Kern Herveld heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat duidt op een gevarieerde bevolking.
Om de hoek vind je de Coop voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool Sint Willibrordus is twee straten verder. Ook de Clara Fabriciusschool is op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Zetten, tien minuten fietsen. De gemeente Overbetuwe biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek, beide op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ras Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Hoofdstraat 153, Herveld
Gegevens uit Kern Herveld
Gegevens uit Kern Herveld
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Hoofdstraat 153, Herveld
De woning aan Hoofdstraat 153 in Herveld heeft energielabel D.
De vraagprijs van €550.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€616.630) en ook onder de mediaan van het huidige aanbod (€575.000). De gemiddelde prijs per m² in Kern Herveld is €4.321, wat voor deze woning neerkomt op €3.957 per m². Dat is relatief scherp geprijsd.
Energielabel D is gemiddeld. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed dan het gemiddelde. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is wel mogelijk om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
Een woning uit 1967 heeft vaak enige onderhoudsbehoefte, denk aan schilderwerk, dakbedekking of installaties. De woning heeft energielabel D, wat kan wijzen op verouderde isolatie of beglazing.
Herveld ligt in de gemeente Overbetuwe, dicht bij de A15 en A50. Het treinstation bevindt zich op 2,25 km afstand, goed te fietsen. Openbaar vervoer is daarmee aanwezig, maar voor de meeste voorzieningen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Een supermarkt (Coop) op 260 meter, een huisartsenpraktijk op 470 meter en een basisschool op 94 meter. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan moet je naar omliggende plaatsen zoals Zetten of Arnhem.
Er staan momenteel 7 koopwoningen te koop in Kern Herveld, waarvan deze er één is. De gemiddelde verkooptijd is 114 dagen, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is. Met een realistische vraagprijs en een goede bezichtiging maak je een serieuze kans.
6 woningen in de buurt Kern Herveld
