Vrijstaande woning te koop: Hoofdweg 107, Coevorden

Hoofdweg 107

Verspreide huizen Steenwijksmoer, Coevorden

€ 950.000
Buurt Verspreide huizen Steenwijksmoer, CoevordenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 228m²
228m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met groot perceel in Coevorden

Deze vrijstaande woning uit 1920 staat op een ruim perceel van maar liefst 14.265 m². Het biedt 228 m² woonoppervlak en heeft energielabel C. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Coevorden met een dergelijk perceel.

Buurt Verspreide huizen Steenwijksmoer

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Steenwijksmoer, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt 320 inwoners, waarvan de helft uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 3,2 km afstand, of bij Jumbo en Aldi op 3,3 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Sint Theresiaschool op 1,3 km, gevolgd door Willem Alexanderschool op 2,7 km. De gemeente Coevorden biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 4,2 km en een park op 3,3 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 mei 2026
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 950.000
Prijs per m²€ 4.167

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte206 m²
ObjectoppervlakteKadaster228 m²
Perceeloppervlakte14.265 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1920

Veelgestelde vragen

Over Hoofdweg 107, Coevorden

Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 14.265 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Coevorden. De woning heeft 228 m² woonoppervlak, bouwjaar 1920 en energielabel C. Vergelijkbare woningen met een kleiner perceel zijn vaak goedkoper.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een landelijke buurt. Het treinstation van Coevorden is 4,2 km verderop. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,2 km. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 49 adressen per km².

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1920?

Een woning uit 1920 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Sint Theresiaschool op 1,3 km, gevolgd door Willem Alexanderschool op 2,7 km. Voortgezet onderwijs is op 5,6 km afstand.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in het meest recente jaar 22 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met 320 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en leeftijd.

7.0
Bewoners geven Coevorden een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Coevorden

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
P.J
Gezin · Tussenwoning
De Loo05-02-2026
Rustige nette wijk

Nette rustige wijk met veel groen

8.6
Justin
Gezin · Vrijstaand huis
Achterste Erm11-12-2025
Top

Top buurt

1.0
jan
Gezin · Appartement
De Loo15-05-2025
Faunabuurt

Ja het is gewoon niet veilig!

8.0
Marlou
Student · 2-onder-1-kap
Ossehaar18-04-2025
Mooie buurt

Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.

6.1
scheffer
Gezin · 2-onder-1-kap
Aalden16-02-2025
huisvesting in de buurt

teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .

9.8
Boer
Gezin · Vrijstaand huis
Hele mooie en fijne Buurt

Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .

7.4
Femke
Alleenwonend · Appartement
Poppenhare27-06-2024
Fijn wonen in Poppenhare

Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!

8.3
Sharon
Samenwonend · twee-onder-een-kap
Ballast30-11-2023
Geweldige buurt

Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt

Statistieken van Coevorden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
3,9k15-25
7,0k25-45
10k45-65
9,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen35%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €509.125€473.313
Koop per m² €3.861
Huurprijs €1.215 p/m€1.215 p/m
Huur per m² €5 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²19%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197015%
1970-199023%
1990-201012%
Na 20104%
Energielabels
A+6%
A30%
B14%
C32%
D9%
E5%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Hoofdweg 107, Coevorden

Lidl
EDS Plein 4
3240m
Jumbo
E D S Plein 3
3307m
Aldi
E D S Plein 2
3307m
Jumbo
Ingenieur Arjen Vonkweg 6-8
3495m
Albert Heijn
van Heutszsingel 6
3582m
Coop
Turfstekersplein 11
4717m
PLUS
De Oostermaat 60
5700m
PLUS
De Waag 25
6342m
PLUS
Carstensdijk 164
7458m
Jumbo
Herenstraat 19
9485m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1920
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied41,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20501,5%
Gem. hoogste grondwaterstand61 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand170 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving58 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoofdweg 107, Coevorden
Bekijk