Een appartement met allure
Dit appartement aan de Bentheimerstraat 72 in Coevorden is een opvallende verschijning. Met een woonoppervlak van 218 m² en een energielabel A+++ is het een moderne, ruime woning in het centrum. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Coevorden ligt een stuk lager.
De buurt: Coevorden-Centrum
De woning ligt in buurt Coevorden-Centrum, een levendige wijk met zo'n 2260 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (895) en een aanzienlijk aantal 65-plussers (850). De woningvoorraad bestaat voor 37% uit eengezinswoningen en 40% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het dagelijks leven
In de straat zelf is het rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Jumbo en Aldi (twee straten verder). Ook de Lidl is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Paul Krugerschool (om de hoek) en de Sint Willibrordus (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds binnen de wijk. De gemeente Coevorden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Venhorst Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bentheimerstraat 72, Coevorden
Is de prijs van €1.195.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €297.375. Dat komt doordat dit appartement met 218 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Coevorden-Centrum (128 m²) en bovendien nieuwbouw uit 2023 is met energielabel A+++. De prijs per m² is met €5.481 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €3.577. Het is een uniek object in de buurt.
Hoe is de buurt Coevorden-Centrum qua veiligheid?
In de buurt zijn in totaal 174 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumwijk. De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een levendig gebied met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit past bij het bouwjaar 2023. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+++ en 25% label A, dus dit appartement scoort uitstekend.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Paul Krugerschool (617 m) en de Sint Willibrordus (1010 m). Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap de Nieuwe Veste op 779 m afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,5 km).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Coevorden ligt op 1,0 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee reis je naar omliggende steden. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1252, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement met een woonoppervlak van 218 m², gebouwd in 2023. Het energielabel is A+++. De woning is onderdeel van een klein aanbod in de buurt: er staan momenteel 4 koopwoningen te koop in Coevorden-Centrum.
