Hoofdweg Noord 1

De woning aan Hoofdweg Noord 1 in Zuiddorpe heeft energielabel C.

De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 106 m² met een ruim perceel van 1045 m² in Zuiddorpe. Het energielabel C en bouwjaar 1960 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat de prijs in lijn ligt met wat gangbaar is.

Zuiddorpe is een landelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 41,2 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (106 adressen per km²), wat past bij het rustige karakter. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je een paar kilometer reizen.

Kern Zuiddorpe is een kleine, hechte gemeenschap met 715 inwoners. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (79%). Er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. Het aantal misdrijven is laag (10 per jaar), wat wijst op een veilige omgeving. Het is een rustige buurt waar mensen elkaar kennen.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,2 km, gevolgd door Aldi op 3,2 km en PLUS op 4,7 km. Binnen 5 km zijn er vijf basisscholen, waaronder Basisschool de Warande (2,8 km) en Sint Antoniusschool (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 11,3 km afstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1960. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een acceptabel niveau voor een woning van deze leeftijd.

Het perceel is maar liefst 1045 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een terras, een moestuin of zelfs een schuur. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 106 m², verdeeld over meerdere kamers.