-e90cc114.webp)
Rijksweg-Noord, Laren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Hoog Hoefloo 27 ademt de rust en ruimte van het Gooi. Met 434 m² woonoppervlak en een perceel van 1723 m² is er volop plek voor een gezin dat van groen en privacy houdt. Het bouwjaar 1948 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat er al stappen zijn gezet op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €2.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Laren.
De woning ligt in de buurt Rijksweg-Noord, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 415 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 287, wat duidt op een landelijke sfeer.
In de ochtend haal je verse broodjes bij Albert Heijn, om de hoek op 1,2 km afstand. De kinderen kunnen naar basisscholen zoals Dr.ir.C.Lelyschool of Titus Brandsmaschool, beide op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo ook dichtbij. Het is een buurt waar je de auto pakt voor de meeste ritten, maar waar ook de rust van het platteland voelbaar is. De gemeente Laren biedt daarnaast voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOS & MUNDT MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hoog Hoefloo 27, Laren (Nh)
Gegevens uit Rijksweg-Noord
33 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Hoog Hoefloo 27, Laren (Nh)
De woning aan Hoog Hoefloo 27 in Laren (Nh) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €2.950.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grootte van de woning (434 m²) en het royale perceel (1723 m²) in Laren is het marktconform. Vrijstaande woningen in deze prijsklasse zijn schaars in de regio, dus de prijs weerspiegelt de exclusiviteit.
De woning ligt in een landelijke omgeving met een lage stedelijkheidsgraad. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor openbaar vervoer.
Een woning uit 1948 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar er is ruimte voor verbetering.
Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Basisscholen zoals Dr.ir.C.Lelyschool en Titus Brandsmaschool liggen op ongeveer 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs is Hilfertsheem College op 2,4 km en het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs op 0,7 km.
Rijksweg-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (90%). De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (26 misdrijven totaal).
De stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 287. Dat betekent dat het er rustig en landelijk is, met veel ruimte om de woning heen.
6 woningen in de buurt Rijksweg-Noord
-176a196a.webp)
-367d0b40.webp)
-5b59b765.webp)
-6f32253b.webp)
-d884da77.webp)
