Vrijstaande woning te koop: van Beeverlaan 6A, Laren (Nh)
Verkocht onder voorbehoud
KopenLarenVrijstaande woningenvan Beeverlaan 6A

van Beeverlaan 6A

Rijksweg-Noord, Laren

€ 1.995.000
Buurt Rijksweg-Noord, Laren (Nh)Bekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 300m²
300m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Laren

Deze vrijstaande woning aan de van Beeverlaan ademt de rust en ruimte van het Gooi. Met 300 m² woonoppervlak en een perceel van 1315 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1950 heeft energielabel C en staat te koop voor € 1.995.000. Dat is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in Laren. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Laren.

Buurt Rijksweg-Noord

De woning ligt in de buurt Rijksweg-Noord, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 415 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 94% van de woningen is eengezinswoning en 90% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij de Jumbo iets verderop. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Dr. ir. C. Lelyschool en de Titus Brandsmaschool, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Hilfertsheem College ligt op twee straten verder. De gemeente Laren biedt verder een restaurant en een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds25 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.995.000
Prijs per m²€ 6.650

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte262 m²
ObjectoppervlakteKadaster300 m²
Perceeloppervlakte1.315 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1950

Ligging

WijkLaren
GemeenteLaren

Veelgestelde vragen

Over van Beeverlaan 6A, Laren (Nh)

Is € 1.995.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een vrijstaande woning van 300 m² met een perceel van 1315 m² in Laren is dit een marktconforme prijs. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1950. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Laren, op 3,8 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig en goed bereikbaar.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning met 300 m² woonoppervlak en een perceel van 1315 m². Het bouwjaar is 1950 en het energielabel is C.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Dr. ir. C. Lelyschool en de Titus Brandsmaschool. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Hilfertsheem College op ongeveer 2 km.

Hoe is de buurt Rijksweg-Noord?

Rijksweg-Noord is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft 415 inwoners, voornamelijk gezinnen en ouderen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,4 km afstand. Ook Jumbo en Hoogvliet zijn binnen 2,5 km te vinden.

Aangeboden door
Thoma Post Makelaars Amsterdam
Bekijk aanbod
Deze woning melden
10.0
Bewoners geven Laren een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Laren

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Ecrin
Gezin · Overig
Zevenend29-05-2024
Gezellig en respectvolle buury

İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.

Statistieken van Laren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,7k0-15
1,0k15-25
1,7k25-45
3,3k45-65
3,7k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen30%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland75%
Europa10%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €1.343.737€913.035
Koop per m² €8.521
Huurprijs €3.624 p/m€3.595 p/m
Huur per m² €33 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²9%
90-119 m²16%
120-159 m²25%
160 m² en meer47%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194562%
1945-197016%
1970-19905%
1990-201013%
Na 20103%
Energielabels
A+8%
A22%
B14%
C25%
D13%
E12%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

van Beeverlaan 6A, Laren (Nh)

Albert Heijn
Zevenend 2
1386m
Jumbo
Plein 1945 3
1586m
Albert Heijn
Seinstraat 13
2195m
Hoogvliet
Seinstraat 3
2195m
Jumbo
Larenseweg 155
2253m
Jumbo
Stephensonlaan 45-49
2510m
Albert Heijn
Koekoeklaan 88
2666m
Lidl
Lorentzweg 59
2749m
SPAR express
Lage Naarderweg 80
2825m
Lidl
Laarderweg 238
3020m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1950
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied70,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt63,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appvan Beeverlaan 6A, Laren (Nh)
Bekijk