Hoogeindseweg 9

De woning aan Hoogeindseweg 9 in Gellicum heeft energielabel C.

De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Gellicum. De woning heeft 178 m² woonoppervlak, een perceel van 440 m², bouwjaar 1967 en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs marktconform is, maar het is goed om de lokale markt te bekijken.

Gellicum ligt in de Betuwe, op 5,4 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De auto is de meest praktische manier om je te verplaatsen. De omgeving is rustig en landelijk, met goede wegen naar omliggende dorpen en steden.

In Gellicum zelf zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Boon's Markt op 2,8 km. Basisscholen zoals De Bloeiende Betuwe (1,1 km) en De Springplank (1,5 km) zijn op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels en voorzieningen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Gellicum is een kleine, rustige buurt met veel groen en een hechte gemeenschap. Het merendeel van de woningen is eengezinswoning (96%) en koop (89%). De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met slechts 2 misdrijven geregistreerd.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning met label A. Het is een bestaande woning uit 1967, dus isolatie kan aandachtspunten hebben.

Het perceel is 440 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1967 is er doorgaans ruimte rondom. De tuin biedt mogelijkheden voor een groene, rustige buitenruimte.