Hoogstraat 51

De woning aan Hoogstraat 51 in Wijk Bij Duurstede heeft energielabel D.

De vraagprijs van €775.000 ligt 24% boven het gemiddelde van €626.000 in de buurt Noorderwaard-Zuid. De gemiddelde prijs per m² is €4.641, en deze woning heeft 162 m². Het is een vrijstaande woning uit 1922 met energielabel D, wat minder zuinig is dan de meeste koopwoningen in de buurt (die hebben vaak label A of B). De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere aanbiedingen.

Noorderwaard-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste bewoners zijn 45-plusser, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Het is er veilig: er zijn 19 misdrijven geregistreerd in de buurt. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning minder energiezuinig is dan nieuwere woningen. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of B, dus deze woning scoort lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Het treinstation ligt op 12 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. De exacte reistijd hangt af van de route.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS De Werkschuit (ongeveer 500 m), Basisschool De Wegwijzer (722 m) en Basisschool Windroos (747 m). Voor voortgezet onderwijs is Revius Wijk bij Duurstede op 755 m afstand.

In de buurt Noorderwaard-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.