Hoornsebuurt 22

De woning aan Hoornsebuurt 22 in Purmerend heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €750.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €464.023. Dat is fors, maar het is een vrijstaande woning van 135 m², 63% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². In de Binnenstad worden vrijstaande huizen zelden aangeboden; er staan er nu 22 te koop. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het unieke karakter.

De woning is gebouwd in 1857, wat haar een van de oudere panden in de buurt maakt. In de Binnenstad is 39% van de woningen van vóór 1945. Een oud huis kan vragen om onderhoud aan fundering, dak of leidingen. Het energielabel is niet bekend, dus het is niet duidelijk hoe zuinig de woning is.

In de Binnenstad is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €387.500 (over de laatste 40 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt op €464.023. Deze woning is met €750.000 aanzienlijk duurder, maar ook groter en vrijstaand, een zeldzaam type in deze buurt.

Verkochte woningen in de Binnenstad stonden gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Of deze woning snel verkocht wordt, hangt af van de prijs en de staat, het energielabel ontbreekt in de advertentie.

Ja, op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 202 m, Dekamarkt op 248 m en Aldi op 253 m. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Vonk Purmerend (320 m) en Da Vinci College (435 m). Een basisschool zit op 1 km afstand.

De Binnenstad is zeer sterk stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een omgevingsadressendichtheid van 2.876 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen op korte afstand, maar ook drukte. Het is een levendige buurt met veel winkels, horeca en openbaar vervoer.

Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.