Hovendsedijk 47

De woning aan Hovendsedijk 47 in Brakel heeft energielabel D.

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 128 m² in Brakel. Het perceel van 373 m² biedt flink wat buitenruimte, wat de prijs ondersteunt. Houd er wel rekening mee dat het energielabel D is, wat kan betekenen dat er investeringen in isolatie nodig zijn. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,8 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (366), wat past bij het landelijke karakter.

Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. De PLUS-supermarkt zit op 644 meter, de huisartsenpraktijk op 500 meter en er zijn twee basisscholen op loopafstand: de D W van Dam van Brakelschool (330 m) en de Willem van Oranjeschool (602 m). Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen (6,7 km). Ook een park of plantsoen is op 600 meter te vinden.

Bewoners geven de buurt een 7,17 en noemen het een 'fijne buurt' met een leuk speeltuintje en een mooie wandelomgeving. Het dorp telt 2.610 inwoners, met een mix van gezinnen (415 huishoudens met kinderen) en ouderen (500 inwoners van 65+). Het is een rustige, landelijke omgeving waar je elkaar kent.

De woning is gebouwd in 1958, dus het is een wat oudere vrijstaande woning. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken zijn die aandacht vragen, zoals isolatie (energielabel D).

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de D W van Dam van Brakelschool (330 m) en de Willem van Oranjeschool (602 m). Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar een school op 6,7 km afstand, bijvoorbeeld in Zaltbommel of een andere plaats.