IJsselvallei 17

De woning aan IJsselvallei 17 in Kampen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €999.999 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Kampen, maar het gaat om een zeer ruime woning van 353 m² met een groot perceel van 574 m² en energielabel B. De prijs weerspiegelt het formaat en de kwaliteit. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om te zien of het past binnen je budget.

Het Onderdijks wordt door bewoners beoordeeld met een 9,07. Ze noemen het een gezellige, veilige buurt met veel jeugd en onderlinge aandacht. Het is rustig, met vrij uitzicht. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (89%), met veel gezinnen. Het is een prettige omgeving voor wie van rust en ruimte houdt.

Op loopafstand (om de hoek) vind je basisschool Het Stroomdal. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, is op ruim een kilometer afstand. Ook Coop en een andere Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs is SGM Pieter Zandt op tien minuten lopen. Het treinstation van Kampen is op 2,1 km afstand.

De woning is gebouwd in 2004 en heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en relatief zuinig in energieverbruik. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.

De woning heeft een perceel van 574 m², wat ruimte biedt voor een ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie beschreven, maar het perceel is groot genoeg voor een flinke buitenruimte.

Het Onderdijks wordt door bewoners als zeer veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt." Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 40 in totaal, wat voor een wijk van bijna 4000 inwoners relatief weinig is.