Immenweg 15-23

De vraagprijs ligt 128% boven het buurtgemiddelde van €201.554, maar dat komt doordat de gemiddelde woning in de buurt veel kleiner is (gemiddeld 563 m²). Deze woning is met 163 m² relatief klein voor een vrijstaande woning, maar heeft een modern energielabel en een ruime tuin. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De stedelijkheid is laag (5 op een schaal van 5), dus je hebt echt het gevoel in het buitengebied te wonen. Er zijn geen winkels of scholen op loopafstand, maar met de auto ben je snel in Lunteren of Ede.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben de meeste woningen label B of C, dus dit is een voordeel.

Het treinstation van Lunteren ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 5 minuten met de auto of een kwartier fietsen.

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Coop, beide op ruim 3 km afstand. Ook Aldi en Dekamarkt zitten op 3 tot 4 km. Je hebt dus een auto nodig voor de boodschappen.

De woning is gebouwd in 2005, dus relatief modern. Met energielabel A en een bouwjaar van nog geen 20 jaar oud, is groot onderhoud op korte termijn niet te verwachten. Het is een solide woning.