Lunterse Buurtbos, Ede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Immenweg ligt midden in het bosrijke Lunterse Buurtbos, een oase van rust. Met 81 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar het perceel van 298 m² biedt volop buitenruimte. De woning uit 2018 heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De vraagprijs van €192.500 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €201.554. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ede.
De buurt Lunterse Buurtbos is een kleinschalige woonwijk met zo'n 300 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (78%) en een mix van koop- en huurwoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief weinig kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (135 adressen per km²), wat bijdraagt aan het ruime, groene karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op Lunteren centrum, waar Albert Heijn en Coop op zo'n 3 km afstand liggen. Basisscholen zoals De Wegwijzer en CNS De Triangel zijn ook op ongeveer 3 km afstand. Het treinstation van Lunteren ligt op 2,3 km. De gemeente Ede biedt verder uitgebreide voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Immenweg 15R173, Lunteren
De vraagprijs van €192.500 ligt onder het gemiddelde van €201.554 in de buurt, maar de woning is met 81 m² ook aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 563 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een compacte, energiezuinige vrijstaande woning in een rustige bosrijke omgeving.
Het treinstation van Lunteren ligt op 2,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. De woning ligt in een bosrijke omgeving. Voor snelwegen of buslijnen zijn geen gegevens beschikbaar in de advertentie.
Een woning uit 2018 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is op korte termijn niet te verwachten. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig is in stookkosten.
Binnen 5 km zijn er 20 scholen, waarvan de dichtstbijzijnde basisscholen De Wegwijzer en CNS De Triangel op ongeveer 3 km afstand liggen. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,2 km.
In de buurt zijn in totaal 25 misdrijven geregistreerd, wat voor een kleine buurt met 300 inwoners relatief laag is. Het is een rustige, bosrijke omgeving.
De dichtstbijzijnde supermarkten (Albert Heijn, Coop) liggen op ongeveer 3 km afstand in Lunteren. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op 2,4 km afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Ede.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €205.814 | €197.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.020 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon twee minuten lopen vanaf het station, 3 minuutjes fietsen naar de dichtsbijzijnde supermarkt, en 1 minuutje lopen vanaf het bos! Wat wil je nog meer :) De buurt is lekker rustig, maar er is een hoge sociale cohesie en men leeft met elkaar mee!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.727 | €452.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.584 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Immenweg 15R173, Lunteren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
