Broekland, Den Bosch
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Indigoweg 3 in Rosmalen ademt ruimte en rust. Met 193 m² woonoppervlak op een perceel van 322 m² is het een flinke gezinswoning, gebouwd in 2006 en voorzien van energielabel A, lekker zuinig. De woning ligt in de wijk De Groote Wielen, een ruime, groene buurt waar je de auto voor de deur kunt parkeren. Met een vraagprijs van € 880.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een vrijstaand huis van deze omvang in deze buurt is het marktconform. Ter vergelijking: in Den Bosch worden vrijstaande woningen gemiddeld voor een lagere prijs per m² aangeboden.
De buurt Broekland is onderdeel van De Groote Wielen en wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,25. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag, de buurt is ruim opgezet, veel groen en heel kindvriendelijk. Winkels zijn dichtbij, op fiets/loopafstand." De cijfers ondersteunen dat beeld: het is een gezinsbuurt met veel kinderen en eenpersoonshuishoudens zijn er relatief weinig. De buurt Broekland heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat duidt op veel gezinnen.
De straat ligt in een rustige woonwijk, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn is de dichtstbijzijnde supermarkt, op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt: en Kindcentrum De Groote Wielen liggen allebei op een paar minuten lopen. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar met de fiets ben je er zo. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Viermakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Indigoweg 3, Rosmalen
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier heel graag, de buurt is ruim opgezet , veel groen en heel kindvriendelijk. Winkels zijn dichtbij, op fiets/loopafstand.
Gegevens uit Broekland
Gegevens uit Broekland
17 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Indigoweg 3, Rosmalen
De woning aan Indigoweg 3 in Rosmalen heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 880.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 698.625) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van € 592.500. Maar deze woning is met 193 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 142 m². De prijs per m² is ongeveer € 4.560, terwijl het gemiddelde in de buurt € 4.174 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar voor een vrijstaande woning met energielabel A en een ruim perceel is dat niet ongebruikelijk.
Broekland is een groene, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven het een 8,25 en noemen de ruime opzet, het vele groen en de nabijheid van winkels. De buurt heeft relatief veel kinderen en weinig eenpersoonshuishoudens. Het is rustig, maar niet afgelegen: supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt dus relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dat is hier de standaard voor woningen van na 2005.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ligt op 200 meter, Kindcentrum De Groote Wielen op 250 meter en ATO-kindcentrum De Sprong op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rosmalen of Den Bosch, op ongeveer 3,7 km afstand.
Het treinstation van Rosmalen ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of een kwartier lopen. Vanaf daar kun je naar Den Bosch, Nijmegen en verder.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 600 meter, dus op loopafstand. Andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl zijn op 2 km of iets verder. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je naar het centrum van Rosmalen of Den Bosch.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 72 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze grootte. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren, mede doordat het een gezinswijk is met veel groen.
6 woningen in de buurt Broekland
