Jacob Catsstraat 31

De woning aan Jacob Catsstraat 31 in Hengelo heeft energielabel G.

De vraagprijs van €300.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€334.714), maar boven de mediaan (€295.000). De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Binnenstad-West was €272.500. Omdat het een vrijstaande woning is, een zeldzaam type in deze buurt, is de prijs marktconform.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en hoge stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een huis uit 1910.

In de buurt zijn 91 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een buurt met 785 inwoners. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, maar ook met de bijbehorende drukte. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt kent een mix van leeftijden.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, AH to go, Ekoplaza), restaurants en een treinstation. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand. Het park of plantsoen ligt op 1,4 km.

Het perceel is 199 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in de binnenstad. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin of buitenruimte, al staat de exacte indeling niet in de advertentie. De oppervlakte van de woning is 89 m².

De Jacob Catsstraat ligt in het centrum van Hengelo, dus het is er over het algemeen levendig. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat er veel verkeer en activiteit is. Voor rust moet je eerder in de buitenwijken zijn.