Jan Oomenstraat 41

De vraagprijs van €675.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €1.308.310. De gemiddelde verkoopprijs in Bavel is €764.910, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

De woning heeft een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 368 m². Het woonoppervlak is 49% kleiner dan het buurtgemiddelde van 260 m², maar het perceel biedt ruime tuinmogelijkheden.

Bavel ligt direct naast Breda, op ongeveer 6 km van het centrum. Met de auto ben je er zo, en ook met de fiets is het goed te doen. Het treinstation van Breda ligt op 6 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Toermalijn (444 m) en Basisschool de Spindel (466 m). Voor boodschappen is Albert Heijn op 535 m, en Jumbo en Lidl op 1,3-1,9 km.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 28% van de woningen label A, 12% label B en 36% label C. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.

Bavel is een rustige, groene buurt. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 91, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het 'rustig'.

De makelaar heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om deze informatie.