Vrijstaande woning te koop: Jan Ruslaan 5, Heiloo
KopenHeilooVrijstaande woningenJan Ruslaan 5

Jan Ruslaan 5

Blockhovepark, Heiloo

€ 1.325.000
Buurt Blockhovepark, HeilooBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 263m²
263m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het Blockhovepark

Deze vrijstaande woning aan de Jan Ruslaan in Heiloo ademt ruimte en rust. Met 336 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 904 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Heiloo voor een breder beeld.

Blockhovepark: een rustige, groene buurt

Blockhovepark is een rustige woonwijk in Heiloo, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (90%). De buurt telt zo'n 795 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Blockhovepark staat bekend om zijn ruime opzet en rustige karakter.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Basisschool De Stek en Openbare Basisschool De Fontein, beide op ongeveer een kwartier lopen. Het station van Heiloo is op 2,6 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Heiloo biedt een prettige mix van rust en voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Magneet Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.325.000
Prijs per m²€ 5.038
Woonoppervlakte263m²
Perceeloppervlakte904m²
Bouwjaar1968
EnergielabelD
Buurt Blockhovepark
GemeenteHeiloo

Locatie

Jan Ruslaan 5, Heiloo

Buurt statistieken

Gegevens uit Blockhovepark

Inwoners795
Mannen52%
Vrouwen48%

Supermarkten

27 binnen 5 km

AH XL
Wendelaarstraat 1 3
908m
Aldi
Vincent van Goghlaan 1
1219m
Albert Heijn
't Loo 61
1438m

Scholen

53 binnen 5 km

Basisschool De Stek
Basisonderwijs · 206 leerlingen
1118m
An Nasr
Basisonderwijs · 151 leerlingen
1201m
Openbare Basisschool De Fontein
Basisonderwijs · 87 leerlingen
1222m

Veelgestelde vragen

Over Jan Ruslaan 5, Heiloo

Welk energielabel heeft Jan Ruslaan 5?

De woning aan Jan Ruslaan 5 in Heiloo heeft energielabel D.

Is €1.325.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Heiloo, maar het gaat om een zeer royale woning met 336 m² woonoppervlak en een groot perceel van 904 m². De prijs weerspiegelt de ruime opzet en de rustige, groene buurt. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten.

Hoe is de buurt Blockhovepark om in te wonen?

Blockhovepark is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt is vooral populair bij gezinnen en ouderen. Er is een park of plantsoen op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn goed bereikbaar.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation van Heiloo ligt op 2,6 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de AH XL op 908 meter, gevolgd door de Aldi op 1,2 kilometer en een Albert Heijn op 1,4 kilometer.

Hoeveel scholen zijn er in de omgeving?

In de buurt zijn diverse basisscholen, waaronder Basisschool De Stek (1,1 km), An Nasr (1,2 km) en Openbare Basisschool De Fontein (1,2 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 kilometer afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1968. Er zijn mogelijkheden om te verduurzamen, zoals het isoleren van dak of muren, wat de stookkosten kan verlagen.

Magneet Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Blockhovepark

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJan Ruslaan 5, Heiloo
Bekijk