Jan van Goyenstraat 7

De woning aan Jan van Goyenstraat 7 in Kerkrade heeft energielabel C.

De vraagprijs van €635.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 178 m² met een groot perceel in Kerkrade. Het energielabel C en bouwjaar 1977 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. De prijs weerspiegelt de ruime kavel en de rustige buurt.

Het perceel is 1340 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar het biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin of eventuele uitbreiding.

De woning ligt in Haanrade, een rustige buurt in Kerkrade-Noord. Het treinstation is op 1,5 km afstand, dus op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Blokkenberg op 830 meter. Ook supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op ongeveer 1,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar bijvoorbeeld Beroepscollege Parkstad Limburg op 1,9 km.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1977. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het duurste.

Haanrade is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op 200 meter afstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.