Johann Strausslaan 10

De vraagprijs van €1.850.000 ligt 177% boven het buurtgemiddelde van €668.211. Dat is een groot verschil, maar deze woning is met 280 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 122 m² in de buurt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning van deze omvang en met energielabel A+ is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk.

Het perceel is 613 m², waarvan de woning 280 m² beslaat. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er ruimte voor een ruime tuin rondom.

Het energielabel is A+, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 36,8% van de koopwoningen label A+ en 63,2% label A, dus dit is een van de zuinigste woningen.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht Centraal en verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Vrije School Leidsche Rijn op 196 meter, gevolgd door KBS Hof ter Weide op 843 meter en Waterrijk op 927 meter. Ook zijn er diverse scholen voor voortgezet onderwijs op 2,3 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 104 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5.330. Het is een rustige, gezinsvriendelijke wijk.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is nu beschikbaar, dus wees er snel bij.