Johannes Kolfstraat 6

De woning aan Johannes Kolfstraat 6 in Westmaas heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 260 m² met energielabel A++ en een perceel van 815 m² in Westmaas. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere prijzen aangeboden, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Het energielabel A++ is zeer zuinig en betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een lage energierekening heeft. Dit is gebruikelijk voor woningen uit 2016, die voldoen aan strenge isolatie- en installatie-eisen.

De buurt wordt omschreven als gezellig en vriendschappelijk. Bewoners kennen elkaar en er is weinig overlast. De natuur is dichtbij, met een parkje en een strandje. In de winter zijn er minder voorzieningen, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.

Ja, voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals PLUS en Lidl binnen een paar kilometer. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals cbs De Weerklank en IKC de Vlashoek. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Hoeksche Waard.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,4 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto.

Met 260 m² woonoppervlak, 815 m² perceel en een rustige buurt met veel gezinnen is deze woning zeer geschikt voor een gezin. Er zijn meerdere slaapkamers en een ruime tuin, al worden exacte aantallen niet in de advertentie vermeld.