Julianastraat 20

De woning aan Julianastraat 20 in Dongen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 130 m² in Dongen. In de buurt Oud Dongen zijn recent tien koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €576.400, maar die hadden een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Deze woning heeft energielabel A, wat gunstig is voor de maandlasten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Oud Dongen wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,25. Ze noemen het 'veilig, dorps en groen' en een 'fijne plaats om op te groeien'. De buurt heeft veel eengezinswoningen (90%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, maar met voldoende voorzieningen op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is matig, dus je hebt zowel rust als toegang tot winkels en scholen.

Op loopafstand vind je twee basisscholen: Rooms Katholieke Basisschool Achterberg (363 m) en Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan (398 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m. Voor voortgezet onderwijs is Cambreur College op 874 m, ongeveer tien minuten lopen. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,8 km, dus ook met de fiets goed bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,6 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.

De woning is gebouwd in 1963, maar heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne voorzieningen zoals dubbel glas of een zuinige cv-ketel. Het exacte onderhoud hangt af van de staat van het dak, de gevel en de installaties. Omdat het een vrijstaande woning is, ben je zelf verantwoordelijk voor al het onderhoud.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 311 m (om de hoek), Aldi op 409 m en Jumbo op 565 m. Ook Nettorama is op 641 m. Voor een grotere supermarkt als Lidl moet je iets verder (1,6 km). Daarnaast is er een restaurant op 600 m en een park of plantsoen op 400 m.