Nieuwland, Renkum
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Julianaweg ademt de rust en ruimte van een groene omgeving. Met 213 m² woonoppervlak en een perceel van 883 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. De woning uit 1910 heeft karakter, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Renkum.
Nieuwland is een rustige, groene buurt in Oosterbeek waar bewoners de gemoedelijke sfeer waarderen. Een bewoner zegt: "Nieuwland voelt als een rustige en prettige buurt waar je echt tot rust kunt komen. De omgeving is groen en goed onderhouden." Een ander noemt het "gezellig" en "netjes". De buurt telt veel 45-plussers en een mix van huishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt. Meer over de buurt Nieuwland.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi of Coop, beide om de hoek. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool de Marlijn of Daltonschool De Mariënborn, allebei op een paar minuten lopen. De gemeente Renkum biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 't Mauritshuis Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Julianaweg 1, Oosterbeek
Voldoende · 2 bewoners
Nieuwland in Oosterbeek voelt als een rustige en prettige buurt waar je echt tot rust kunt komen. De omgeving is groen en goed onderhouden, wat zorgt voor een fijne sfeer tijdens wandelingen of fietstochten. Wat me vooral opvalt, is het gevoel van veiligheid en de vriendelijke buurtbewoners , iedereen groet elkaar, en er hangt een gemoedelijke sfeer. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, wat het leven hier praktisch maakt zonder drukte. Voor gezinnen en mensen die houden van natuur en rust is Nieuwland echt een aanrader. In de buurt zit het park bato’swijk wat een paar jaar geleden erg groen en leuk was. Echter staat de vijver half leeg en wordt het steeds minder aantrekkelijk. Ik ben in deze omgeving opgegroeid en had geen andere plek beter kunnen wensen!
Geen overlast en netjes
Gegevens uit Nieuwland
Gegevens uit Nieuwland
32 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Julianaweg 1, Oosterbeek
De woning aan Julianaweg 1 in Oosterbeek heeft energielabel E.
De gemiddelde vraagprijs in Nieuwland is €883.250, maar dat is over alle woningtypen. Deze vrijstaande woning is met 213 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 157 m². De prijs per m² is €5.281, wat onder het buurtgemiddelde van €5.677 ligt. De prijs is dus marktconform voor een woning van dit formaat.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt zelf maatregelen nemen zoals spouwmuurisolatie of dubbel glas om het verbruik te verlagen.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is rustig en groen, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij.
In Nieuwland wonen relatief veel 45-plussers en ouderen. Van de huishoudens heeft 31% kinderen, 31% is zonder kinderen en 38% is eenpersoons. Het is dus een gemengde buurt, niet specifiek gericht op gezinnen, maar wel met voldoende speelruimte en groen.
Bewoners omschrijven Nieuwland als rustig, groen en veilig. Een bewoner zegt: "Iedereen groet elkaar, en er hangt een gemoedelijke sfeer." Een ander noemt het "gezellig" en zonder overlast. Het park Bato's Wijk is dichtbij, al is de vijver minder goed onderhouden.
In de hele buurt Nieuwland staan op dit moment 4 koopwoningen te koop, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €689.435, maar dat betreft alle typen. Deze woning is met 213 m² aanzienlijk groter dan gemiddeld.
6 woningen in de buurt Nieuwland
