Buurt in Renkum
Nieuwland bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Renkum, in de wijk Oosterbeek Zuidoost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 34 hectare, waarvan 34 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02741103. Het postcodegebied is 6862AM-6862ZT.
Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.8. Ze beschrijven het als 'Een gemeenschapsgevoel' en 'Gezellig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Nieuwland telt 1.815 inwoners. Hiervan is 48,8% man en 51,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (31,4%). De overige leeftijden zijn 24,0% voor '65 jaar of ouder', 18,7% voor '25 tot 45 jaar', 15,4% voor '0 tot 15 jaar' en 10,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,4% is ongehuwd, 37,7% is gehuwd, 9,9% is gescheiden en 4,7% is verweduwd. 1.435 inwoners komen uit Nederland, 135 komen uit Europa en 245 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 860 huishoudens in Nieuwland. 37,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,4% huishoudens zonder kinderen en 30,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nieuwland zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.200, wat €5.800 (16%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.400, wat €3.600 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Nieuwland zijn hoogopgeleid. 50,4% heeft HBO of WO, 29,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.815 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 1.180 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (74%), terwijl 26% als zelfstandige actief is. In Nieuwland ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 380 personen ontvangen deze uitkering.
In Nieuwland zijn er 876 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €441.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 27% huurwoningen en 73% koopwoningen. Van de woningen is 73% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuwland zijn 1950-1970 (31%) en 1900-1925 (20%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Nieuwland. De nieuwste aangeboden woning is Molenweg 18 door Spitman Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 23 woningen verkocht in Nieuwland. Een woning werd gemiddeld in 82 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuwland was afgelopen jaar €689.435. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €441.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.391.
Er is 1 woningen te huur in Nieuwland. De meest recentelijke woning is Utrechtseweg 80A aangeboden door Blinq Makelaars op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Nieuwland.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuwland was afgelopen jaar €1.450 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €23 per maand.
In Nieuwland zijn er 886 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (23%), A (21%) en C (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuwland 2.820 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 7% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.330 m³ per jaar 36% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Nieuwland in Oosterbeek voelt als een rustige en prettige buurt waar je echt tot rust kunt komen. De omgeving is groen en goed onderhouden, wat zorgt voor een fijne sfeer tijdens wandelingen of fietstochten. Wat me vooral opvalt, is het gevoel van veiligheid en de vriendelijke buurtbewoners , iedereen groet elkaar, en er hangt een gemoedelijke sfeer. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, wat het leven hier praktisch maakt zonder drukte. Voor gezinnen en mensen die houden van natuur en rust is Nieuwland echt een aanrader. In de buurt zit het park bato’swijk wat een paar jaar geleden erg groen en leuk was. Echter staat de vijver half leeg en wordt het steeds minder aantrekkelijk. Ik ben in deze omgeving opgegroeid en had geen andere plek beter kunnen wensen!
Geen overlast en netjes
