Strand en Duin, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2021 staat in Hoek van Holland, een kustplaats met een ontspannen sfeer. Met 233 m² woonoppervlak en een perceel van 768 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Rotterdam.
De woning ligt in buurt Strand en Duin, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 2.570 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Lidl, beide om de hoek. Ook de Jozefschool en INOVA basisschool zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn Makelaars Westland B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Kaapweg 43, Hoek Van Holland
Gegevens uit Strand en Duin
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Kaapweg 43, Hoek Van Holland
De woning aan Kaapweg 43 in Hoek Van Holland heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Hoek van Holland. De woning is echter nieuw (2021) en heeft een zeer zuinig energielabel A+++, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak ouder of kleiner.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (716), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een grote supermarkt (Albert Heijn) zit op 1 km afstand, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (3,3 km).
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit is te danken aan goede isolatie en duurzame installaties, zoals een warmtepomp of zonnepanelen.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 162 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2.570 inwoners. Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Met 233 m² woonoppervlak, een perceel van 768 m² en een rustige buurt met veel gezinnen is deze woning zeer geschikt voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven op loopafstand, en de supermarkt is dichtbij.
6 woningen in de buurt Strand en Duin
