Kamerlingswijk WZ 9

De woning aan Kamerlingswijk WZ 9 in Zwartemeer heeft energielabel C.

De vraagprijs van €349.500 ligt boven het gemiddelde van €321.429 en de mediaan van €299.000 in de buurt. De woning is met 89 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m², wat de hogere prijs per m² (€3.927 versus €2.671 gemiddeld) verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor het ruime perceel en de karakteristieke bouwstijl.

Bewoners geven de buurt een 9,63 en noemen het rustig, groen en kindvriendelijk. Er zijn twee basisscholen op loopafstand, een kleine buurtwinkel en een dokterspraktijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%) en 70% is koop. Het is een dorpse omgeving met veel groen en een speeltuin.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, 25% label B en 12,5% label A. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar precieze bedragen hangen af van gebruik en verdere isolatie.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool 't Swarte Meer (534 m) en Basisschool De Banier (601 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 554 m. Voor een ruimer aanbod moet je naar Emmen, op ongeveer 4 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,5 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto. Binnen Zwartemeer zijn voorzieningen goed te voet of met de fiets bereikbaar.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 91 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er staan momenteel 7 koopwoningen te koop in de buurt.