Zwartemeer-Centrum, Emmen – “Leuke buurt voor gez...”

Zwartemeer-Centrum bevindt zich in de provincie Drenthe, in de gemeente Emmen, in de wijk Zwartemeer De buurt heeft een totaal oppervlakte van 248 hectare, waarvan 246 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01140900. Het postcodegebied is 7894AA-7894LR.

Drie bewoners beoordelen de buurt als uitstekend met een score van 9.6. Ze beschrijven het als 'Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen', 'Leuke buurt voor gezin met kinderen' en 'Supper leuke buurt'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral bereikbaarheid, groen, hygiëne worden als sterke punten gezien.

Inwoners

Zwartemeer-Centrum telt 2.815 inwoners. Hiervan is 51,2% man en 49,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,9%). De overige leeftijden zijn 22,7% voor '25 tot 45 jaar', 20,4% voor '65 jaar of ouder', 13,5% voor '0 tot 15 jaar' en 12,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,4% is ongehuwd, 42,1% is gehuwd, 7,6% is gescheiden en 6,0% is verweduwd. 2.570 inwoners komen uit Nederland, 170 komen uit Europa en 75 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.210 huishoudens in Zwartemeer-Centrum. 27,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,6% huishoudens zonder kinderen en 39,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.

In Zwartemeer-Centrum zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.700, wat €7.100 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.900, wat €4.300 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zwartemeer-Centrum zijn middelbaar opgeleid. 52,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 37,1% heeft VMBO of MBO 1 en 10,4% heeft HBO of WO.

Van de 2.815 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 1.745 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Zwartemeer-Centrum ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 480 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zwartemeer-Centrum zijn er 1.182 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €219.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 30% huurwoningen en 70% koopwoningen. Van de woningen is 70% in particulier bezit, 26% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zwartemeer-Centrum zijn 1950-1970 (23%) en 1970-1980 (18%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 7 woningen te koop in Zwartemeer-Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Mollemastraat 18 door Uni Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Zwartemeer-Centrum. Een woning werd gemiddeld in 91 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zwartemeer-Centrum was afgelopen jaar €341.333. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €219.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.821.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zwartemeer-Centrum. De meest recentelijke woning is Dosterdstraat 25 aangeboden door www.thuiskompas.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Zwartemeer-Centrum.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zwartemeer-Centrum.

Energie

In Zwartemeer-Centrum zijn er 1.193 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (27%), G (16%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zwartemeer-Centrum 3.230 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 15% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.410 m³ per jaar 10% boven het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.