Buurt in Emmen
Zwartemeer-Centrum bevindt zich in de provincie Drenthe, in de gemeente Emmen, in de wijk Zwartemeer De buurt heeft een totaal oppervlakte van 248 hectare, waarvan 246 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01140900. Het postcodegebied is 7894AA-7894LR.
Drie bewoners beoordelen de buurt als uitstekend met een score van 9.6. Ze beschrijven het als 'Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen', 'Leuke buurt voor gezin met kinderen' en 'Supper leuke buurt'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral bereikbaarheid, groen, hygiëne worden als sterke punten gezien.
Zwartemeer-Centrum telt 2.820 inwoners. Hiervan is 51,4% man en 48,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,8%). De overige leeftijden zijn 23,0% voor '25 tot 45 jaar', 21,5% voor '65 jaar of ouder', 13,3% voor '0 tot 15 jaar' en 12,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,3% is ongehuwd, 42,9% is gehuwd, 6,9% is gescheiden en 6,0% is verweduwd. 2.560 inwoners komen uit Nederland, 170 komen uit Europa en 90 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.200 huishoudens in Zwartemeer-Centrum. 27,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,3% huishoudens zonder kinderen en 39,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zwartemeer-Centrum zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.400, wat €10.800 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.200, wat €6.700 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Zwartemeer-Centrum zijn middelbaar opgeleid. 51,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 37,8% heeft VMBO of MBO 1 en 11,1% heeft HBO of WO.
Van de 2.820 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 1.889 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Zwartemeer-Centrum ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 510 personen ontvangen deze uitkering.
In Zwartemeer-Centrum zijn er 1.216 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €248.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 69% in particulier bezit, 26% in handen van woningcorporaties, 4% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Zwartemeer-Centrum zijn 1950-1970 (24%) en 1980-1990 (17%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Zwartemeer-Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Stormstraat 35 door Duijndam Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Zwartemeer-Centrum. Een woning werd gemiddeld in 91 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zwartemeer-Centrum was afgelopen jaar €341.333. Dit is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €248.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.821.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zwartemeer-Centrum. De meest recentelijke woning is Dosterdstraat 3 aangeboden door www.thuiskompas.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Zwartemeer-Centrum.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zwartemeer-Centrum.
In Zwartemeer-Centrum zijn er 691 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (29%), A (21%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zwartemeer-Centrum 3.200 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 25% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.080 m³ per jaar 35% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Leuke buurt Erg rustige straat Kinderen kunen lekker spelen in de speeltuin
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 61% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Zwartemeer-Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €304.085 (€2.467 per m²). Daarmee ligt het 42% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 8%.
Bewoners geven Zwartemeer-Centrum een 9,6 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op hygiëne (10,0) wordt goed gescoord; gemeenschap (8,3) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Zwartemeer-Centrum telt 2.820 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Zwartemeer-Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 14,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
